Économique
F2 Essentiel
Maison compacte, séjour lumineux, cuisine, chambre et salle d’eau.
Voir le schéma d’aménagement
Illustration conceptuelle, non destinée à l’exécution de travaux.
🏡 Votre projet immobilier, en toute clarté
Estimez le coût de votre maison au Sénégal.
Simulez votre budget de construction, découvrez les principaux postes de travaux et préparez votre projet depuis le Sénégal ou l'étranger.
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Du premier croquis à votre estimationUn projet mieux préparé
Des outils simples pour anticiper les dépenses avant de demander des devis professionnels.
🧮
Simulation rapide
Budget indicatif adapté à la surface, à la gamme et au type de toiture.
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Répartition des coûts
Visualisez les principaux lots de travaux et une provision pour imprévus.
🌍
Accessible à la diaspora
Montants en francs CFA et en euros, utilisable sur téléphone et ordinateur.
Simulateur de devis
Modifiez les caractéristiques de votre projet pour obtenir une estimation immédiate.
Les prix par m² et coefficients sont des hypothèses de démonstration. La localisation et les niveaux ne modifient pas le montant tant que leurs tarifs ne sont pas validés. Pour les autres régions et les maisons à étages, le résultat est une simple extrapolation non validée. La surface désigne la surface construite totale, tous niveaux confondus.
Estimation indicative
Travaux estimés
32 500 000 FCFA≈ 49 546 €
Répartition indicative par lot
Études, démarches et raccordements (provision)2 250 000 FCFA
Imprévus (10 % des travaux)3 250 000 FCFA
Enveloppe de planification hors terrain
38 000 000 FCFANe constitue ni un devis contractuel ni un dimensionnement technique. Hors terrain, clôture, portail et travaux exceptionnels. Les frais réels, taxes et marges d'entreprise restent à vérifier.
CATALOGUE D’INSPIRATION
Des maisons pour chaque ambition
Six concepts du premier logement à la villa familiale. Les surfaces sont indicatives et correspondent à la surface construite totale.
Économique
F3 Accessible
Deux chambres, séjour, cuisine et sanitaires, pour un premier projet familial.
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Illustration conceptuelle, non destinée à l’exécution de travaux.
Confort
F4 Familiale
Trois chambres, salon, cuisine et deux salles d’eau envisageables.
Voir le schéma d’aménagement
Illustration conceptuelle, non destinée à l’exécution de travaux.
Confort
F5 Terrasse
Quatre chambres, séjour généreux et terrasse couverte selon le terrain.
Voir le schéma d’aménagement
Illustration conceptuelle, non destinée à l’exécution de travaux.
Prestige
Villa R+1 Moderne
Deux niveaux, espace de vie au rez-de-chaussée et chambres à l’étage.
Voir le schéma d’aménagement
Illustration conceptuelle, non destinée à l’exécution de travaux.
Prestige
Villa R+2 Signature
Trois niveaux, terrasses et espaces modulables, sous réserve d’études techniques.
Voir le schéma d’aménagement
Illustration conceptuelle, non destinée à l’exécution de travaux.
Important : ces images photoréalistes générées et répartitions de pièces sont des illustrations, pas des projets disponibles à la vente ni des plans d’architecte. Les montants du simulateur reposent sur des hypothèses de démonstration ; pour les maisons à étages, le surcoût structurel n’est pas calculé. Faites confirmer les coûts et la faisabilité par des professionnels locaux.
CHOISIR SON PROJET
Quel type de maison correspond à votre projet ?
Comparez les caractéristiques des modèles, puis lancez une simulation adaptée à votre surface. Aucun tarif définitif n’est garanti.
Économique
Privilégier les surfaces compactes et les espaces fonctionnels.
Explorer les modèles →Confort
Un équilibre entre pièces familiales, circulation et finitions.
Explorer les modèles →Prestige
Des volumes généreux et des prestations à définir avec un professionnel.
Explorer les modèles →Construire étape par étape
Une méthode pour organiser votre projet et prévoir les dépenses progressivement. Les montants dépendent de votre simulation et des devis réels.
01 · Préparer
Vérifiez la situation du terrain, les documents, les études techniques et les autorisations applicables.
02 · Gros œuvre
Planifiez terrassement, fondations, structure, maçonnerie et toiture avec des professionnels qualifiés.
03 · Finaliser
Prévoyez plomberie, électricité, menuiseries, revêtements, finitions et marge pour imprévus.
Important : cette présentation aide à planifier. Elle ne remplace pas une étude de sol, des plans validés, un métré ou des devis d'entreprises.
Questions fréquentes
Le montant affiché est-il un devis définitif ?
Non. C'est une estimation indicative fondée sur les paramètres du simulateur. Le coût réel dépend du terrain, des études, des matériaux, de la main-d'œuvre et des entreprises consultées.
Le prix du terrain est-il compris ?
Ne considérez pas le terrain comme inclus sans poste explicite dans le résultat. Prévoyez séparément l'acquisition, les frais administratifs et les éventuels raccordements.
Les estimations sont-elles valables partout au Sénégal ?
Les prix varient selon les zones et l'accès au chantier. Le simulateur signale les zones dont les tarifs ne sont pas vérifiés ; faites confirmer les montants localement.
Peut-on construire progressivement ?
Oui, certains projets sont réalisés par étapes, mais leur ordre et leur faisabilité doivent être validés par des professionnels pour éviter des reprises coûteuses.
Comment conserver ou partager mon estimation ?
Après l'envoi confirmé de votre demande, utilisez l'option d'enregistrement PDF. Vous pouvez aussi partager l'adresse du simulateur avec un proche.
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